基地动态

   深圳市中南大学产学研基地有限公司就产学研基地大楼承接查验服务项目进行网上公示，欢迎符合条件的合格参选人参加比选。

详细内容如下：

一、比选说明

1.本次比选为“深圳市中南大学产学研基地大楼承接查验服务项目”（以下简称“基地大楼承接查验服务项目”）项目比选；

2.本次比选活动中，递交参选文件的参选人为参选方；

3.本次比选参选方应承担其参选文件编制及递交所涉及的一切费用，无论是否中选，甲方不对上述费用负责；

4.如参选人中选，按照参选文件双方将沟通具体合作方式、进行项目服务合同签署；

5.中选后，中选方案为比选人所有；

6.中选方必须保证其在参选文件中指定的服务团队中的主要负责人（名单由甲、乙双方共同确定）在合同期内的稳定和持续，除非该人员离开中选方公司或经甲方同意，否则将被视为中选方违约；

7.参选人须对参选文件内容负有保密的义务。

二、本项目拒绝有下列情形之一的企业或者从业人员参与比选

1.近3年内(从比选公告发布之日起倒算)投选人或者其法定代表人有行贿犯罪记录的；

2.近1年内（从比选截止之日起倒算）因串通参选、转包、挂靠以他人名义投选或者违法分包等违法行为受到建设、交通或者财政部门行政处罚的；

3.因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被建设部门给予红色警示且在警示期内的；

4.拖欠工人工资被有关部门责令改正未改正的；

5.依法应当拒绝参选的其他情形。

6.近3年内（从比选截止之日起倒算）曾被本项目招标人履约评价为不合格的；

7.近2年内（从比选截止之日起倒算）曾有放弃中选资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的；

8.因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通参选、转包、挂靠以他人名义参选或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的；

9.其他。

三、参选须知：

1、前附表：

四、基本合作思路

1.中选后，甲乙双方按照平等自愿的原则签定合作合同（报名成功后，公司将需求文件发给报名者邮箱）；

2.其他服务内容由双方签定之合作合同确定。

五、参选要求（包括但不限于）

（一）参选单位要求：

1、具有独立法人资格，具备物业管理的经营范围；

2、服务物业项目（含承接查验）不少于6个；

3、分别提供近3年3个在深圳的物业服务项目；

4、具有有效ISO9001、ISO14001、OHSAS18001质量、环境、职业健康三体系认证证书；

5、拟派项目负责人具有本单位近半年的社保证明。

（二）技术要求：

本承接查验服务项目主要包含：承接查验，对大楼及所属设备设备设施进行验收、盘点，提出合理优化建议，项目公共秩序维护，交付前的工程接管及运营服务等。

六、比选控制价格

本次参选报价包含两个部分：

1、承接查验服务项目按实际情况报价；

2、本承接查验服务项目涉及专项开荒保洁，具体中选后按照实际开荒区域的面积测算，并按照实际发生费用另行结算。

七、时间安排

1、时间安排：

(1)参选人请在2024年7月26日下午16：00点之前，签署本比选文件或回复参与此次参选即视同认可和接受本参选文件条款，否则比选人将视为参选人自动放弃本次参选资格；

(2)参选人须在2024年7月29日上午10点前提交参选文件；届时比选人将安排参选人进行比选汇报（初定在7月31日下午14点），参选人应准备好PPT稿、书面文件等材料，具体汇报日期由比选人指定，汇报结束后，参选人同意将汇报的电子稿及书面材料留给比选人进行深入探讨；

(3)参选人有关书面文件应密封于信函并盖骑缝章。

                                                             比选文件发出时间：2024年7月23日

                                         比选人（甲方）：深圳市中南大学产学研基地有限公司